tag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post6648121565886619670..comments2024-03-29T10:35:23.552+01:00Comments on FruEfficientBadass: Sparhöst 2018 - BostadFruEfficientBadasshttp://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comBlogger59125tag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-87042450473815765332018-09-17T08:35:27.100+02:002018-09-17T08:35:27.100+02:00Åh vad jag känner igen det där. Jag har länge före...Åh vad jag känner igen det där. Jag har länge förespråkat max tre arbetsdagar per vecka och mina vänners kommentar har också varit att de inte vet vad de skulle göra med all tid. Tragiskt att man har så svårt att sysselsätta sig utan jobbet.<br />Slutade själv mitt jobb förra året i juni och har massor att göra, vissa dagar bara slappa och bingetitta på någon serie, andra dagar ute i naturen hela dagen, andra dagar i stallet och bara njuta av att fixa och umgås med hästenAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-45679182153123459862018-09-01T16:08:03.441+02:002018-09-01T16:08:03.441+02:00Japp, är i Sibirien för tillfället.
Huset i övrig...Japp, är i Sibirien för tillfället.<br /><br />Huset i övrigt skulle behöva vara väldigt speciellt eller önskvärt av andra skäl för att jag skulle köpa något som jag absolut inte gillar. Jag tror på basicsnyggt om man nu absolut vill göra något. Vitt och grått.Plinanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-6719730009067679292018-09-01T14:41:39.684+02:002018-09-01T14:41:39.684+02:00@Katarina: Det är också svårare att bränna en mass...@Katarina: Det är också svårare att bränna en massa deg på en liten radhusträdgård. Jag menar, byta ut buxbomhäck runt stor hustomt: 60 000, rakt ut från ISK:en. Asfaltera uppfart: Jag-vet-inte-vill-inte-veta. Dränera hus med källare: Sexsiffrigt? Allt det där slipper du ju med radhus (förutsatt att du inte bor i ett radhus med källare förstås och då blir det ändå inte samma sträckor att dränera).FruEfficientBadasshttps://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-69466282607483911602018-09-01T14:37:37.249+02:002018-09-01T14:37:37.249+02:00@Plina - du är alltså iväg nu? det fattade jag int...@Plina - du är alltså iväg nu? det fattade jag inte. Jo kanske är en badrumsrenovering befogad i vissa fall men som du säger, man kan ju göra det basicsnyggt utan att ruinera sig. Man behöver ju inte göra som den familj i en förort gjorde vars hus några bekanta flyttade in i. De (ursprungsägarna) hade uppenbarligen haft en hang-up på antiken. I detta, i övrigt "skandinaviskt moderna" hus såg badrummen ut som romerska termer. Rosa marmor från golv till tak, solida marmorstatyer insprängda i stora väggpartier, något litet fontänliknande osv. Våra bekanta var kluvna: Leva med romarriket eller riva ut två exklusiva och funktionella badrum? Tror de vande sig vid romarna till slut.<br />@Katarina: 18% i lån, ni lever ju som 40-talister, bravo. Fk det hus jag talar om ovan ligger mycket nära er.FruEfficientBadasshttps://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-39741971491034548042018-09-01T12:10:34.104+02:002018-09-01T12:10:34.104+02:00Svensson-alternativet radhus finns ju också. Vi bo...Svensson-alternativet radhus finns ju också. Vi bor i radhus. Innan dess bodde vi ett jättefint men energi- och pengaslukande hus. Min frihetsfödelsedag är den dagen vi sålde huset. Allt bra har kommit sedan dess. När jag räknade på vad som var bäst för oss ekonomiskt kom i alla fall jag fram till att ett friköpt radhus med bra energisystem (aka det radhus vi köpte) var billigare än de lägenheter vi tittade på. Men det avgörs förstås av avgiften. En förening med låg avgift skulle klå vårt radhus i kostnad. Katarinanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-75337835673506823722018-09-01T12:03:01.687+02:002018-09-01T12:03:01.687+02:00Vi amorterade ner till den nivån att vi kände oss ...Vi amorterade ner till den nivån att vi kände oss bekväma med att ha ett bolån å ena sidan och blaja runt och jobba hur lite vi vill å andra sidan. Man måste ju kunna sova gott om natten. Dit har vi nu nått och sedan nån månad är vi all in på investeringarna. Huset är just nu belånat till 18%. Katarinanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-15270167245386714392018-09-01T09:03:27.919+02:002018-09-01T09:03:27.919+02:00Jag är nu återigen två dagar med internet. Jag har...Jag är nu återigen två dagar med internet. Jag har idag upplevt nöjet med en dusch. Fyra dagar med endast en trasig handdusch fick oss att skutta av glädje till duschen. Piroger till middag från tant på järnvägsstationen har gjort att nästan varje dag ätit middag under tian. <br /><br />Badrum i behovav renoveringvar faktiskt en av orsakerna till att jag dissade många lägenheter. Däremot så kanske man inte ska ha en massa speciallösningar om man renovera.Plinanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-63887555008404387442018-09-01T08:49:51.872+02:002018-09-01T08:49:51.872+02:00Du gör åtminstone ett aktivt val baserad på tankev...Du gör åtminstone ett aktivt val baserad på tankeverksamhet. Merparten går ju mest omkring i en zombielik dimma och gör som alla andra. FruEfficientBadasshttps://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-41173471679215812432018-09-01T08:42:06.809+02:002018-09-01T08:42:06.809+02:00Under de senaste 3-4 året har jag ägnat massor av ...Under de senaste 3-4 året har jag ägnat massor av tankeverksamhet åt att vi borde sälja huset, få loss en hel del pengar och vara fria, men hamnar alltid i loopen-var ska vi bo då? Trivs väldigt bra där vi bor, har en underbar trädgård (odling tar upp min fritid halva året-love it!) och huset är självförsörjande genom frekvent uthyrning. Det är dock som tidigare skrivet så oändligt många kostnader som är urtrista men måste göras, tex total fönsterrenovering som nu ska ske inom en månad, något vi skjutit på i några år (nej, vi är inte galna nog att byta ut samtliga fönster såsom de flesta av våra grannar gjort, karmarna är av finfint kärnvirke och energiglas kommer sättas in, vilket reducerat kostnaden för det här enormt, men jag viiiiill inte lägga så otroligt mycket pengar på detta tråk, samtidigt som jag gillar att vårda det vi har) Jag har funderat så mycket på flytta-inte flytta, äga-inte äga (eller who am I kidding?, det är ju knappast vi som äger huset, har ju ett fett bolån)så mitt nyårslöfte för 2018 blev att bestämma att vi bor kvar i minst två år och jag ska därmed inte lägga energi på dessa funderingar :)MMLR-Marianoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-16135713081721647932018-09-01T07:06:30.622+02:002018-09-01T07:06:30.622+02:00Prisdiff 300 000kr-200kr. Någon måtta på dyskalkyl...Prisdiff 300 000kr-200kr. Någon måtta på dyskalkylin får det vara.FruEfficientBadasshttps://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-58697312399474127782018-09-01T07:05:26.599+02:002018-09-01T07:05:26.599+02:00Äntligen, jag började bli orolig och trodde att du...Äntligen, jag började bli orolig och trodde att du fastnat under spåret på Transsibiriska. Håller med om dina punkter ovan.<br /><br />En sak jag tänker på i Sthlm är att många kastar pengarna i sjön i att göra proaktiva renoveringar av dyrare slag (kök/badrum etc) innan flytt. Alltså, spekulanten bryr sig väldigt lite och kommer med rätt stor sannolikhet att bedöma uppsidan av ett nytt fräscht badrum ungefär lika mycket som uppsidan av de vackra snittblommor på vardagsrumsbordet. Prisdiff 300 000- 200 000=299 800kr till din nackdel. De kommer i vissa fall dessutom inom kort att riva ut det nya badrummet eftersom de inte gillar sjösten, föredrar granit eller annat consumer suckeraeigt. Det man som säljare kan göra är att plocka bort mög och på sin höjd måla ett lager fräsch färg över en del väggar, skaffa breathtaking kuddar till vardagsrumssoffan och vädra ordentligt innan visning.<br /><br />Om jag någon gång köper ett "renoveringsobjekt" ska det vara mer en hobby än ett klipp. Något att pyssla med på heltid under en längre tid. Jag blir så oerhört stressad när jag ser mina peers köpa rivningskåkar eller dito lägenheter dit de ska flytta med tre spädbarn och bo i byggkaos med mikro i källaren som enda matlagningsmöjlighet under ett halvår. Vill man ha burn out divorce eller vad är det frågan om?FruEfficientBadasshttps://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-19049060589736478072018-09-01T03:58:16.773+02:002018-09-01T03:58:16.773+02:00Jag tycker bostad är vikigt. Trivs man inte så är ...Jag tycker bostad är vikigt. Trivs man inte så är det inte kul. Däremot har jag medvetet undvikit att köpa renoveringsobjekt för mitt tålamod med hantverkare är icke existerande. Det som också är viktigt är atr det inte krävs ng pendling.Plinanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-38401729259867386032018-08-31T23:55:22.721+02:002018-08-31T23:55:22.721+02:00Frågan kommer upp då och då och det beror ju på di...Frågan kommer upp då och då och det beror ju på din situation dvs ditt sparmål (och i viss mån ränteläget). För mig, som eftersträvade att bygga ett nest egg stort som f-n för att kunna sluta jobba vanligt kneg, har investering varit nyckel. Jag räknar kallt med att vi ändå gör tillräcklig vinst den dagen vi säljer om tio år (räcker m att det ligger kvar som det är idag) för att kalkylen ska gå ihop. <br /><br />Jag personligen resonerar som så att i det fall räntorna gör en 90-talare och slår i taket, fast av någon anledning över mycket lång tid, så till den grad att vår situation blir ohållbar, då kanske vi får tänka om och täppa igen lånehålet med delar (hela?) ISK-potten. Hoppas vi slipper det scenariot. <br /><br />Men då har ju ISK-potten legat och vuxit till sig med göttig börsutveckling de senaste åren, med en genomsnittlig avkastning på 8-12%/år. Vilket givit bra hävstång, till skillnad från vad amortering i ett lågränteläge gjort. Jag menar, räkna själv. Säg 8% börsavkastning minus låneränta typ 1,5%. Det är 6,5% alternativkostnad per år i, i mitt fall, fem år (vi slutade amortera för fem år sedan). <br /><br />Nu väntar ju alla [sedan några år] på en börskorrektion så vem vet, har du riktig tur blir det ett par års ordentlig nedgång framöver. Jag ger inga individuella råd, men är det någonting som grämer mig så är det att jag byggt min ”pengamaskin” under en högvärderad börsperiod och nu med stor sannolikhet kommer att behöva ta av den i lågvärderad period. Om jag gick in i en lågvärderad börsperiod (”rea”), skulle jag, åtminstone under ett par år, pausa all amortering och bulka indexfonder för allt vad tygen håller. Vad är det värsta som kan hända? Du kan ju alltid använda dessa pengar till amortering om situationen skulle uppstå menar jag?FruEfficientBadasshttps://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-73517950002103205512018-08-31T20:48:42.890+02:002018-08-31T20:48:42.890+02:00Min första brf steg 150% på 7 år och boendet blev ...Min första brf steg 150% på 7 år och boendet blev utslaget en ”inkomst” på 4tusen i månaden (inräknat avgift, ränta, el, badrumsrenovering och vinstskatt). Bättre än hyresrätt!<br /><br />Om nuvarande villa stiger 5% per år bor vi gratis utslaget per månad allt inräknat. Men man måste ju sälja också...<br /><br />Den stora frågan nu är amortera eller investera? Minskade räntekostnader mot avkastning. Tror investering ger mest men om räntan stiger blir det svettigt. Amorterar nu därför ganska friskt. Borde vi sluta?Hennes Majestät Charlottanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-62795278044860568982018-08-31T13:52:56.790+02:002018-08-31T13:52:56.790+02:00På äga/hyra säger jag ”pass”. Är själv lycklig äga...På äga/hyra säger jag ”pass”. Är själv lycklig ägare till en bostadskarriär som började när merparten av er läsare fortfarande bar bävernylon i sandlådan. Så det är klart lätt att då säga att det är toppen och hyvens att äga. Men hade jag varit ung idag och bott på ett geografiskt läge som hade en fungerande hyresmarknad vete sjutton vad jag hade gjort. Jag gillar ju att resa lätt så hyra känns attraktivt av det skälet. Idag hade jag utan anställning heller inte fått lån. (Eller hyra?).<br /><br />Det viktigaste av allt för en random FIRE-person är emellertid att hålla boendekostnaden nere och där instämmer jag till fullo med Magnus. Den huskalkyl man gör i mäklarens webbaserade verktyg är ett hån. Där ingår inte parametrar som ”Inköp Bauhaus per år: 20 000. Exploderande vitvara per år: 8 000. Vägglössanering Anticimex: 12 000k. Oändligt med grus, jämt: 24 000. Markiser för att alla andra skaffar det: 40 000.” Osv osv med oändliga variationer. <br /><br />Att bo i lägenhet, oavsett boendeform, regerar. FruEfficientBadasshttps://www.blogger.com/profile/02406163033022151668noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-58521110967180674552018-08-31T13:48:38.520+02:002018-08-31T13:48:38.520+02:00Kokvrå är ju vad jag har nu. *ryser* Inga avställn...Kokvrå är ju vad jag har nu. *ryser* Inga avställningsytor, ingenstans där jag kan vara kreativ. Måste diska undan hela tiden, så omständigt. Men ja, det funkar ju när man är själv sas. <br /><br />Vin är nog bortkastat på mig, men sisådär en matsked provar jag gärna. :-)<br /><br />Apropå Fru EB:s bild, så begriper jag inte varför köken görs så små i Sverige, medan vardagsrum och/eller sovrum är gigantiska. Ska jag vara tvungen att bygga ett eget hus för att få som jag vill? Ellinornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-65445947216455462832018-08-31T13:14:39.708+02:002018-08-31T13:14:39.708+02:00den är otroligt ytsmart =). njae skulle nog kalla ...den är otroligt ytsmart =). njae skulle nog kalla det kokvrå, men laga matlådor går finfint. På studiebesök hos moi så bjussar jag vin ;-)Studenten Ahttps://www.blogger.com/profile/05791409488557065160noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-45964696163852937672018-08-31T13:12:30.072+02:002018-08-31T13:12:30.072+02:00Klokt morsan! Man måste ju bo någonstans. Undrar o...Klokt morsan! Man måste ju bo någonstans. Undrar om jag kan göra huset i norr flyttbart till skåne? ;-) Kommer ju gå back på det oavsett när jag säljer det...Ellinornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-70677160779249182142018-08-31T13:12:16.441+02:002018-08-31T13:12:16.441+02:00Liebe FruEff, kan vi inte du:a varandra här i komm...Liebe FruEff, kan vi inte du:a varandra här i kommentarsfältet? Känns genast så mycket gemutligare då. Att vi på min arbetsplats uteslutande säger du till varandra o får ha jeans är ett mirakel. Linneanoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-60861989831944990692018-08-31T13:09:04.813+02:002018-08-31T13:09:04.813+02:00Hm... 28 kvm låter ändå lite utmanande för mig. Fi...Hm... 28 kvm låter ändå lite utmanande för mig. Finns det ens ett kök då? Eller det är klart, jag skulle kunna halvera mitt vardagsrum och istället ha större kök. Men lite misstänksam blir jag. Får nog göra studiebesök. ;-)Ellinornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-75435149758390664982018-08-31T13:07:24.129+02:002018-08-31T13:07:24.129+02:00Vi som inte har ett emotionellt epicentrum (försök...Vi som inte har ett emotionellt epicentrum (försökte mig på det med huset i norr, men va fan, det var bara bråk och en jävla massa snö), kanske inte hittat det än? Jag drömmer om att hitta det i Skåne. Måste bara få ändan ur och börja leta, men jag hamnar ju ändå bara i hästhagen, betraktandes himmel, gräs, hästar och diverse fjärilar. <3<br /><br />Jag känner mig ofta rotlös, som att jag är bara tillfälligt på ett ställe. Därför tror jag att jag föll för det där lilla huset, för det skulle bli mitt och jag skulle kunna göra vad jag ville där. Måste gå in på hemnet och se om det är sålt...Ellinornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-46915173819796065972018-08-31T13:04:47.294+02:002018-08-31T13:04:47.294+02:00Fru EB: älskar verkligen den där bilden! Den är så...Fru EB: älskar verkligen den där bilden! Den är så talande! Jag vet att högra sidan av min soffa inte används så ofta, så ibland försöker jag sitta där medvetet. Men resten av lägenheten används mest hela tiden. :-D<br /><br />Maria: Ja, han älskar att pyssla, bygga om, justera och liknande. Det är såna som han som ska ha hus, inte såna som jag, som drar mig tom för att ringa sotaren...Ellinornoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-68750176454429833792018-08-31T12:57:20.346+02:002018-08-31T12:57:20.346+02:00For The Win - ungdomslingo.For The Win - ungdomslingo.IGMRhttps://www.blogger.com/profile/03834381688468294501noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-18548797312399405222018-08-31T12:56:19.640+02:002018-08-31T12:56:19.640+02:00Jag tycker att många ekonomibloggare uttrycker det...Jag tycker att många ekonomibloggare uttrycker det bra, att man ska se sitt boende som en kostnad och inte en investering. Då kan man kanske "ignorera" marknadens svängningar och ev. bubblor på ett annat sätt. För tåget för att bo går ju liksom aldrig. <br /><br />Vi har blivit så indoktrinerade med att "man ska göra bostadskarriär" så jag tror vi blivit lite vimsiga av det. Så klart det är surt om man hade kunnat köpa sin nya bostad för 50% billigare tre månader/tre år/13 år/aldrig senare, men det kan man ju aldrig veta.<br />MorsanAnonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-6889131728948302999.post-24886064873971705642018-08-31T12:18:14.075+02:002018-08-31T12:18:14.075+02:00Med hjärntrötthet vill du inte hälla alkohol i sys...Med hjärntrötthet vill du inte hälla alkohol i systemet kan jag lova. Börjar dessutom rent allmänt tycka berusning är ointressant. Däremot saknar jag att dricka goda viner och champagne. Alkoholfritt öl tycker jag är gott, dito vin är däremot odrickbart (utom Arc en a Ciel). Mariahttps://www.blogger.com/profile/05661190160478655978noreply@blogger.com