Läsarfråga: Köpa gård?

I veckan fick jag ett läsarmail:

"Jag vill gärna ställa en fråga till dig och även de som läser din blogg! Hoppas någon kan hjälpa oss med lite tankar. 

Jag och min sambo har fått erbjudande om att köpa en gård, det är en gård som vi längtansfullt och drömmande har tittat på när vi gått promenader i vår by där vi bor. Gården ligger fint till och den har allt det som vi drömmer om. Dock så tycker vi att tidpunkten för köpet är illa vald men vi inser också att vi inte kommer få den här chansen igen, att få köpa denna gård utan att den går via mäklare. 

Det som gör att vi tycker att tidpunkten är illa vald är kanske inte så svårt att räkna ut, räntorna har stuckit iväg uppåt och så även elpriset. Gården är värderad till fem miljoner, vi kommer behöva ta lån på tre miljoner. Min fråga är, hur skulle ni göra med huslånet, skulle ni binda lånet eller ha rörlig/tremånaders ränta?

Vi har en liten buffert och hyfsade inkomster, vi klarar oss men inte med räntor på sju procent och elräkningar som är enorma - eller jo det gör vi också men inte hur länge som helst. Vi har vart i kontakt med flera banker, det bästa erbjudandet vi fått hittills är rörlig ränta på 3.39 % och bunden ränta på två och tre år på 4, 17% . 

Skulle ni binda räntan eller köra på rörligt? Över tid så har rörlig ränta vart det bästa men gäller det även fortsättningsvis?

Mvh Gårdsköpare"

Kommentera gärna, själv vet jag inte hur jag ska svara. Däremot vill jag rekommendera detta avsnitt av Ledarredaktionen med Konjunkturinstitutets prognoschef Ylva Hedén Westerdahl. Intressanta perspektiv på olika typer av prognoser (ink svenne banans framtidstro och hur denna hanteras som riksfacit i dagligmedia). Mig gav avsnittet ett visst lugn och en känsla av att "this too shall pass". 

Mvh/

FruEfficientBadass